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  第377章买地与规划!

  星辰学院。

  看着邮箱里收到的,来自影视专业学生的集体感谢信。

  叶辰忍不住嘴角勾起。

  身为校长,这种被学生真诚道谢的感觉,还是很舒服的。

  对于影视专业学生能否把短剧拍出花来,叶辰也有些期待。

  毕竟互联网上的娱乐新闻。

  三天两头就有猫猫狗狗,出来踩自家学生。

  写北影中戏的什么地位,校史,培养过什么明星名导的营销号也不少。

  虽然还没敢直接踩星辰学院的。

  但显然对方各种营销,就是暗地里在告诉观众么。

  若是学生能靠着短剧打一打对方的脸,让对方安静点,那倒是挺不错的。

  等老师们觉得学生到能参演正规影视剧的程度后,自家的作品绝对能让外界大吃一惊。

  这么小的成本和最多十几二十天的制作周期。

  不过想到短剧的模式,制作成本,制作周期。

  当然,这不是讨论下学期教学计划的会议,而是为星辰学院的第一个工程立项的。

  其他都是土鸡瓦狗。

  ……

  元宵节后,星辰学院便会开学。

  不过问题也不大。

  没必要着急。

  虽然叶辰不至于耿耿于怀,但偶尔冲浪刷到,也影响心情。

  估计想要让观众认可到能打脸的程度,不是很容易。

  无论是师资力量还是其他方面,双方根本不是一个水平。

  没实力或许会因为这些营销号而生气。

  到时候自然而然的就把脸打回去了。

  如今距离元宵节没两天了。

  但自家星辰学院可是开挂的。

  如今所差的,无非就是时间问题罢了。

  影视专业我们才是最厉害的。

  参加建筑专业的会议。

  而叶辰在关闭邮箱页面后,便是前往了会议室。

  小区的地址,根据学生们的地质勘探结果。

  以及老师们的再三查验,已经确定下来。

  就在江对面。

  具体位置则是干江大桥下了桥后往左走,在距离赣江二百米,距离主干道一公里的那片位置。

  整个地块共计一百亩。

  属于二类城镇住宅用地,兼幼儿园用地,城镇社区服务设施用地。

  简单来说,就是这块地可以盖住宅。

  但因为面积大,买地的开发商必须顺手盖一个幼儿园和社区服务站,文化活动站,卫生站,老年人日间照料中心。

  这块地的起拍价是三百八十万一亩地。

  星辰学院直接以起拍价拿下。

  毕竟除了星辰学院,根本会买这块地。

  而且就算真有吃饱了撑的,看见星辰学院要来想抢的。

  天海市也绝对会让对方吃不了兜着走。

  毕竟大多地产公司违规太多,根本经不住查。

  星辰学院拿下这块地,共计花费三亿八千万人民币。

  价格上没办法减免。

  但天海市给了许多力所能及的扶持优惠。

  例如税收方面。

  同时还会优先开发小区所在位置的江岸。

  建设长度为三公里的江岸公园,有散步道,跑步道和骑行道,还配套大量健身设施,篮球场羽毛球场。

  以便将来给小区居民提供晚间散步,看江景的公共空间。

  同时之后还会在小区附近批教育用地。

  保证小区边上就能建小学初中高中。

  直接让未来小区的孩子,从幼儿园到高中都能不用离家。

  当然,前提是得教学质量也能跟上。

  但星辰学院都要开师范专业自己搞了。

  这事根本不用天海市操心,给留下地块就行了。

  总之,天海市竭尽所能的服务星辰学院。

  银行那边更是直接开了绿色通道。

  如果有贷款需求,大力支持就完事了。

  ……

  而今天这场会议。

  便是要定小区的具体建设规划的。

  比如小区的定位是什么。

  小区的容积率打算定在多少。

  绿化率定在多少。

  小区是以高层为主,还是以别墅为主?

  这些数据都得定下来,到时候才能交给建筑专业的学生去做设计图……

  老师们很快便说起了自己的看法。

  有老师认为应该做高档低容积率社区,以别墅和叠墅为主。

  主打一高绿化,低容积率。

  甚至连高层都直接不做。

  以保障别墅业主的隐私。

  这位老师的理由也很简单。

  这里太偏远了。

  即便肯定能繁华起来,那也是好几年以后的事情了。

  前期肯定是不适合普通人居住的,毕竟通勤时间是个大问题。

  既然如此,不如盖舒适性别墅,绿化做好,舒适度做好,再加上自家学院自己做物业公司。

  为对生活环境和品质,还有隐私有需求的富豪用户提供最顶级的生活体验。

  毕竟富豪不需要外卖,不需要自己开车上下班,同时他们也会有自己的储藏室,可以大量采购物资,一周出一次门便足够。

  偏僻对他们来说不是问题。

  这类客户更注重的是生活体验与服务,还有安全。

  也愿意为体验更好的服务和安全,付出更高的价格。

  这些恰好都是星辰学院所能够提供的。

  而对星辰学院而言,这样做能卖出高单价。

  对于星辰地产公司的品牌形象建立,也有不小的好处。